Coup de coeur
Les infos Essentielles
Découvrez cette villa d'exception de 1997, nichée dans un quartier calme et prisé à l'Est de PAU, sans aucun vis-à-vis !
Située à seulement 5 minutes du centre d'IDRON, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
D’une surface d’environ 167 m² répartis sur deux niveaux, laissez-vous charmer au rez-de-chaussée par une grande pièce à vivre lumineuse et ouverte de plus de 53 m², avec salon/séjour et cuisine américaine équipée, donnant sur une superbe terrasse, une piscine sécurisée, ainsi qu'un jardin arboré de 1 004 m². Une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage de 26 m² complètent ce niveau.
À l'étage, profitez de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi qu’une salle d’eau et un WC supplémentaire.
Vous bénéficierez également de tout le confort moderne avec de nombreux rangements, d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière Viessmann récente, de volets électriques et d'un grand store banne.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 447 € et 1 957 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 447 € et 1 957 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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