Réf : 286
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Pau (64000) Appartement T3 72 m² quartier Notre-Dame

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Toits et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2013
Copropriété OUI
nombre de lots 99
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 refait à neuf et décoré avec goût ! 

Son emplacement idéal dans un quartier calme du centre-ville vous promet la tranquillité tout en étant à deux pas des commerces et services.

Niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 2014, ce bien vous offre un salon spacieux et lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte. Profitez de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé.

Une terrasse orientée sud-est est parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de deux places de parking sécurisées et d'une cave spacieuse de 9 m². Appréciez également le jardin collectif !

Ne ratez pas cette belle opportunité dans une petite copropriété de 99 lots, avec des charges trimestrielles de 500 €, eau incluse.

Les infos Financières

Prix de vente 196 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 1 226 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 11.03 m²

salon/sejour 29.57 m²

chambre 12.86 m²

chambre 12.01 m²

salle d'eau 3.98 m²

WC 2.32 m²

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