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Les infos Essentielles
Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 500 m², exposée plein sud.
Située dans un quartier paisible et prisé de l'hippodrome, vous serez à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de toutes les commodités.
Avec ses 95,5 m² habitables, cette maison de plain-pied propose 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant, et un garage spacieux de 46 m². Vous apprécierez également la vaste buanderie de 17 m², prête à être transformée en espace de vie supplémentaire, ainsi que des combles qui ne demandent qu’à être aménagés.
Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir, mais ce bien offre un excellent potentiel et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs !
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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