Les infos Essentielles
Nichée dans le quartier prisé de Trespoey, à seulement 5 minutes du cœur de PAU et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied, comprenant 4 pièces et un studio indépendant, vous propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Avec une superficie habitable de 140 m², elle s'étend sur un terrain de 896 m² orienté plein Sud. En cours de rénovation complète, elle offrira des prestations modernes et un excellent confort. L'agencement intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine moderne séparée entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un grand garage de 30 m², un studio indépendant flambant neuf de 28 m² et des combles aménageables viennent s'ajouter à ce bien, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour une grande famille ou un projet professionnel.
C'est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché, idéale pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
53 m²
chambre
18.7 m²
cellier
8.36 m²
chambre
12.88 m²
chambre
12.02 m²
chambre
12.4 m²
salle de bain
m²
salle d'eau
m²
terrasse
15 m²
véranda
19 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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