Les infos Essentielles
Découvrez cette vaste maison familiale pleine de charme !
Nichée sur un terrain de 770 m² dans le secteur très prisé du sud de Pau, cette demeure de 1940 a été entièrement rénovée pour allier caractère ancien et confort moderne.
Idéalement située à seulement 5 minutes de SAFRAN, des commerces et commodités, cette demeure de 170 m² offre sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée un salon accueillant, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et buanderie, ainsi que deux WC, dont un séparé.
- À l'étage : trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Un porche pouvant abriter 2 à 3 véhicules et des combles aménageables pour vos projets personnels ou professionnels complètent cette offre exceptionnelle.
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien unique alliant charme d'antan et modernité, avec un potentiel de développement important !
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
7.50 m²
salon/sejour
24.30 m²
cuisine
19.50 m²
cellier
2.30 m²
chambre
17.70 m²
salle d'eau
7.35 m²
buanderie
3.60 m²
Etage 1
dégagement
7.80 m²
chambre
16.80 m²
dressing
4.20 m²
salle d'eau
2.90 m²
chambre
21.50 m²
chambre
20.25 m²
salle de bain
10.45 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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