Vendu
Les infos Essentielles
Dans un quartier calme et recherché du Nord de Pau, cette maison mitoyenne récente de 2005 offre 91 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son emplacement stratégique permet de bénéficier de la proximité de la Faculté, de l'Hôpital, des transports en commun, des commerces, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la rocade.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur le séjour, un cellier, un WC séparé, sans oublier un accès direct à une terrasse et un charmant jardin de 180 m² orienté plein Sud. Un garage vient compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire, garantissant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Deux places de stationnement privatives et un abri à vélo végétalisé complètent le tout.
C'est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
35.05 m²
WC
1.45 m²
Etage 1
dégagement
5.15 m²
chambre
10.05 m²
chambre
12.4 m²
chambre
9.65 m²
chambre
11.25 m²
salle d'eau
1.8 m²
salle de bain
3.5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).