Les infos Essentielles
Découvrez cette villa contemporaine d'exception, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées !
Située sur un terrain de 2 000 m², cette magnifique propriété de 6 pièces et 258 m² habitables avec piscine vous propose des prestations haut de gamme.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et une luminosité éclatante. Le séjour de 50 m², orienté plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée.
La cuisine, équipée d'un élégant plan de travail en granit noir Zimbabwe, combine esthétisme et praticité. La suite parentale de 42 m², avec salle de bain balnéo et dressing, vous garantit un confort optimal.
Ce niveau comprend également un bureau en mezzanine et un garage attenant.
Au rez-de-jardin, découvrez un véritable espace de nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un cellier, et une impressionnante salle de jeux/cinéma de 65 m², offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour des moments de détente en famille.
À l’extérieur, vous profiterez d'un pool house de 36 m² et d'une superbe piscine pour des journées ensoleillées.
À seulement 17 minutes de Pau avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété rare allie confort, modernité et tranquillité.Une visite s’impose !
Pour plus d'information n'hesitez pas à me contacter au 06 75 47 48 61. ou joao.vicente@idron-immobilier.com .
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine
15 m²
salon/sejour
50 m²
chambre
42 m²
Etage -1
chambre
16.2 m²
chambre
11.8 m²
chambre
18 m²
salle de bain
5 m²
salle de jeux
64.5 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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